Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 12-011, que se iniciará el día 4 de julio de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subasats Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA
En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.
El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos
Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.
Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.
Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.
Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.
No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.
15 comentarios:
Bienvenidos a la Unidad de Subastas de Murcia.
Les informa el secretario judicial Juan Luis Bañón González en su condición de director de la subasta 12-011, señalada por el Juzgado de Primera Instancia número 12 de Murcia en el procedimiento de EJECUCION HIPOTECARIA 00764/2007.
Se subasta una vivienda, derecha fondo, planta decima del bloque nº 5 sitio Poligono de laFama, Letra C. Tiene una superficie construida de ochenta y seis metros, cincuenta y un decímetros cuadrados y útil de sesenta y siete metros noventa y un decímetros cuadrados. Distribuida en vestíbulo, comedor-estar, baño, cocina, pasillo y tres dormitorios.
Datos registrales: Finca número 3689 del Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, Inscrita al Libro 57, Sección 3ª, Folio 107.
Según resulta de la certificación de cargas expedida por el Sr. Registrador de la Propiedad número 1 de Murcia el 13 de julio de 2007, con independencia de afecciones fiscales, no existen cargas preferentes.
Situación posesoria:
Según ha comprobado esta Unidad de Subastas, el 2 de junio de 2008, la vivienda se encuentra habitada por el propio demandado.
Valoración del inmueble:
TASACIONES MADRID, S.A., sociedad inscrita con el número 5 del Registro de Sociedades de Tasación del Banco de España, ha emitidio CERTIFICADO DE TASACION que se adjunta a la escritura de préstamo hipotecario, en el que consta lo siguiente:
Que doña MARIA PURIFICACIÓN MORENO MORENO, Arquitecto, ha realizado el informe de tasación solicitado por Cajamadrid, referenciado con el número 06098717, cuya redacción se ajusta a la normativa de valoración de inmuebles según ORDEN ECO/805/2003, de 27 de marzo, y obtenido el valor de tasación como resultado de aplicar el método de comparación establecido en dicha normativa para servir de garantía hipotecaria.
El informe se refiere a la vivienda sita en Murcia, calle Santa Rita, nº 4, Bloque 5º, piso 11, puerta C.
La vivienda fue visitada el 17 de agosto de 2005. Se declara que se encuentra en uso y que en esa misma fecha se le asigna un valor de tasación que asciende a 87.700 euros.
Se emite el informe tras realizar las necesarias comprobaciones para conocer las características y situación real del inmueble, en la hipótesis de encontrarse libre de cargas.
El valor del inmueble a efectos de subasta es de 87.700,00 € euros, fijado en la escritura de hipoteca.
La consignación mínima para poder participar en la subasta es de 26.310,00 €.
Dadas las voces de rigor comparece un postor (postor2) además del ejecutante CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID (ejecutante), representada por el Procurador don FRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ, a través de su Habilitado don RAUL GOMEZ AMOROS.
A continuación se da inicio a la subasta por el orden que se establece por el secretario, comenzando por el ejecutante:
- Ejecutante, ofrece el tramo 82, que se corresponde con la cantidad de 57.005 euros.
- Postor2, ofrece tramo 83.
El ejecutante no mejora el tramo 83, por lo que queda excluido de la subasta
En consecuencia, se declara como mejor postura presencial la efectuada por el postor2, por el tramo 83, que asciende a 57.443,50 euros.
Se inicia a continuación la Fase de Subasta por Internet.
Se informa a todos los que estén interesados en mejorar la última puja podrán acreditarse hasta las 12:15 horas, mediante correo electrónico firmado digitalmente remitido a la dirección subastas.murcia@justicia.es, y siempre que se haya efectuado el ingreso en la cuenta indicada de la consignación mínima para poder participar.
Esa consignación mínima exigida para participar asciende a 26.310,00 € euros, que será devuelta a quien no resulte mejor postor.
Siendo las 12:15 horas, se comprueba que no se ha efectuado ninguna solicitud de participación por Internet.
Se declara, en consecuencia, que la mejor postura definitiva es la del postor, por 57.443,50 euros.
Dicha postura no supera el 70% del valor de tasación, de modo que se informa al postor que podrá el ejecutado, en el plazo de diez días, presentar tercero que mejore la postura ofreciendo cantidad superior al 70 por 100 del valor de tasación o cantidad inferior a dicho importe, que resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante, correspondiendo al Juzgado realizar ese trámite y los siguientes.
Con lo cual se dio por terminada la subasta, pasando a extenderse el correspondiente acta.
Muchas gracias por su atención, y hasta una próxima subasta.
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